Zone BEAUSOLEIL Ste PazanneATLANTIQUE EXPANSION vous propose À LA LOCATION le local d'activité de 300 m² complété par 135 m² de bureaux flambant neufs répartis sur deux niveaux. Les bureaux offrent un accès par un escalier depuis le bureau principal, bien que l'accès ne soit pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce local est idéalement situé sur une large parcelle de 3.000 m², entièrement clôturée, assurant à la fois sécurité et confidentialité.Les bureaux, dotés de carrelage, de murs peints, et de faux plafonds avec éclairage LED, disposent de climatisation réversible et de placards de rangement. Pour le confort de votre équipe, un coin cuisine est directement accessible depuis l'atelier.L'atelier bénéficie d'un préau périphérique et d'une grande plateforme avec aire de lavage, ainsi qu'un parking privatif et sécurisé de 10 places. L'entrée du site est sécurisée par un portail manuel à large ouverture.Le bien est DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.Pour toute activité commerciale ou de services nécessitant un accueil clientèle, ce local offre une flexibilité et des installations de premier ordre. Les activités autorisées incluent le commerce de gros, les bureaux, et sous conditions, l'artisanat et la restauration.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Atlantique Expansion au 02.40.20.63.11 ou visitez notre site www.atlantique-expansion.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
à 20 minutes de l'aéroport de Nantes
D751 et D723
Disponibilité : Courant Septembre 2023
Loyer annuel : 38400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 1584 €
| bureaux | sur 2 niveaux | 135 |
| atelier(s) | deux espaces liés | 293 |
| préau | périphérique | 300 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
