Disponible au 1er Avril , au sein de la ZAC de la Croix Blanche, GSA immobilier vous propose à la location une cellule de 624 m² d'activités avec bureaux d'accompagnements non divisibles. Cellule disposant d'une aire de livraison privative et d'un accès porte sectionnelle. Toutes activités automobiles non autorisées.
Accessibilité:RER RER C BRETIGNY SUR ORGE.
Autoroute A104, A6, A10.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 326,6 | | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 298,06 | | | | ILAT |
| Total Cellule 24 | Activités | 624,66 | Immédiate | 64,03 m²/an HT HC | 4400 an HT (base 2023) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 4000 €/An HT (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 290 €/m²/an
Prestations :- **AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS**
- Rideau de protection métallique sur façade bureaux
- Câblage informatique et téléphonique
- Volets roulants à commande électrique
- Bureaux climatisés
- Sanitaires privatifs
- Présence d'un monte-charges 750 kg
- Réserve
- Surface RDC : 326,6 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 3,35 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,68 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : skydomes
- Chauffage : Chauffage aérotherme électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
