A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Saint-Geneviève -des-Bois (91), un lot à usage d'activités et de bureaux d'une superficie globale de plancher de 624 m². Le site bénéficie de 6 emplacements de stationnement extérieurs. . A proximité immédiate de la zone industrielle de la Croix Blanche, accès direct par la Nationale N104 et de la D19. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute Via N104 et A6
RER RER B et C - Gare Massy Palaiseau (Massy)
Bus Bus 107
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 275 | Immédiate | 64,1 m²/an HT HC | 7,05 HT/m²/an | Indice ILAT |
RDC | Bureaux | 52 | Immédiate | 64,1 m²/an HT HC | 7,05 HT/m²/an | Indice ILAT |
MEZ | Activités | 246 | Immédiate | 64,1 m²/an HT HC | 7,05 HT/m²/an | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 51 | Immédiate | 64,1 m²/an HT HC | 7,05 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule 13 | Activités | 624 | Immédiate | 64,1 m²/an HT HC | 7,05 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4000 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 290 €/m²/an
Prestations :- * LOT 13:
- Rideau de protection métallique sur façade bureaux
- Chauffage électrique par aérothermes dans atelier
- Réseau informatique avec coffret de brassage
- Portes sectionnelles motorisées récentes
- Volets roulants à commande électrique
- Bureaux climatisés (installation récente)
- Monte-charge 750 kg
- Conditions financières :
- Loyer 40.000 euros/an HT HC payable par trimestre et d'avance
- Provision/charges : 1.100 euros HT/trimestre
- Taxe foncière : 4.000 euros (valeur 2023)
- Taxe bureaux : 290 euros (valeur 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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