A LOUER - CBRE vous propose, sur la commune de Ste Geneviève des Bois dans le département de l'Essonne (91) bâtiment indépendant bénéficiant de lots d'activités - entrepôts avec bureaux d'accompagnement, d'une surface de 512 m² non divisibles. Accès gros porteurs. Rénovation complète du parc en cours. Belles prestations. En façade de la Francilienne, axes A6 et N104. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route A6 - E15 - N445
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 369 | 1 mois ap. acc. | 85 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 143 | 1 mois ap. acc. | 125 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 7H | Activités | 512 | 1 mois ap. acc. | 96,17 m²/an HT HC | 10 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19,45 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,26 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS ACTIVITES
- Alarme
- Accès gros porteurs
- Skydôme
- Façade et étanchéité refaites à neuf en 2016
- VRD et espaces verts refaits à neuf en 2017
- Accès par 3 portails sécurisés
- Bureaux en mezzanine
- Bureaux cloisonnés
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaire privatif
- Accès poids-lourds
- 1 porte sectionnelle de plain-pied par lot
- Climatisation dans les bureaux
- Câblé
- Espaces extérieurs :
- Site entièrement clôturé
- Portail automatique
- * Charges:
- TAUX TB STATION 9.375 euros/m²
- TAUX TASS STATION 33 euros/m²
- Provisions pour charges comprennent :
- L'entretien des espaces verts, des voiries et des espaces communs
- L'éclairage extérieur et des parties communes
- L'assurance Bailleur
- La maintenance des équipements (portes sectionnelles, climatisation, désenfumage)
- Résistance sol : 3 T/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
