Location Entrepôt Saint-Vulbas (01150) - 2 372 m² Réf : 1104214-0

A vendre ou à louer, Saint-Vulbas, plusieurs cellules d'activité disponibles. A proximité de l'A42 et de l'aéroport Saint-Exupéry. Disponibilité fin 2023

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 30 km
Autoroute Proximité A42
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	266,63				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 4	Activités	291,63		100 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	259,45				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 2	Activités	284,45		100,07 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	259,4				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 3	Activités	284,4		100,07 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	256,51				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 1	Activités	281,51		100,02 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	303,32				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 7	Activités	328,32		100,01 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	300,46				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 8	Activités	325,46	RESERVE	93,34 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	266,41				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 5	Activités	291,41		100 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	259,36				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	25				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule LOT 6	Activités	284,36		100,07 HT HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer moyen : 100 euros / m²


Prestations :

• Mezzanine avec escalier et garde corps
• Conforme RT 2021
• Accès bâtiment : 30 places de stationnement
  Aire de retournement PL
  Pré équipement borne de recharge
• Equipements entrepôts : Charpente métallique
  Toiture bac acier
  Désenfumage
  Bardage double peau
  Dalle béton résistance 2.5 T/m², finition quartz teinté
  Murs séparatifs de lot
  Porte sectionnelle électrique 4 x 4.5m
  Portes d'entrée aluminium
  EDF tarif jaune
  Hauteur intérieure 6 m
  Raccordement aux réseaux
  Voirie lourde et légère en enrobé
  Espaces verts et plantations
  Portail motorisé
  Clôture treillis
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr