A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de St-Thibault des Vignes (77), des locaux d'activités d'une superficie de 276 m² et de 404 m² non divisibles comprenant des surfaces d'activités et des bureaux d'accompagnement. Le site est sécurisé bénéficiant d'un accès poids moyens porteurs et d'une zone de stationnement pour les véhicules légers. Au coeur de la zone d'activités de St-Thibault-des-Vignes, les locaux sont à proximité des autoroutes A104, A4 et des transports en commun via la ligne A du RER « Gare Bussy-Saint-Georges » ou la ligne P « Gare de Lagny - Thorigny ». Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A104 : sortie "Lagny Sur Marne"
Nationale 34
RER Ligne A Station "Torcy"
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à environ 30 min
Aérodrome de lognes-Emerainville à environ 10 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 248 | Immédiate | 110,18 m²/an HT HC | 11,61 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 82 | Immédiate | 110,18 m²/an HT HC | 11,61 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 74 | Immédiate | 110,18 m²/an HT HC | 11,61 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 14 | Activités | 404 | Immédiate | 110,18 m²/an HT HC | 11,61 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 186 | Juin 2024 | 88,7 m²/an HT HC | 11,61 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 47 | Juin 2024 | 88,7 m²/an HT HC | 11,61 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Activités | 43 | Juin 2024 | 88,7 m²/an HT HC | 11,61 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 8 | Activités | 276 | Juin 2024 | 88,7 m²/an HT HC | 11,61 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,6 €/m²/an
Information sur le Bail :. Charges locatives : Incluant les honoraires de gestion et l'assurance du bailleur . Taxe annuelle sur les aires de stockage : 2,30 euros/m²/an . Taxe annuelle sur les stationnements : 0,64 euros/m²/an
Prestations :- Site clos et protégé par portail
- Toiture : bac acier avec isolant
- 1 compteur EDF par lot
- ACTIVITES au RDC :
- Portes sectionnelles : 4 m X 3 m
- Chauffage individuel : par trame chauffante au sol, à l'exception des lots rénovés (lots 11-12/13/14) par aérothermes électriques
- Réseau incendie armé (RIA)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Sanitaires privatifs
- BUREAUX :
- Moquette en dalle, faux plafond
- Menuiseries aluminium
- Facades briquettes
- Chauffage par convecteurs électriques
- Surface terrain : 0
- Trame : Dalle béton
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
gros porteurs
- Ossature : Structure Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
