Location d'entrepôt de 4 750 m² à Saint-Thibault-des-Vignes - 77400 Réf : 135060-0L

A LOUER - CBRE vous propose un site d'Activités d'une superficie totale de 4 960 m² situé au coeur de Marne-la-Vallée à St Thibault des Vignes en Seine et Marne (77), bénéficiant de nombreux quais, d'une belle hauteur et d'une surcharge au sol de 3T/m². Bâtiment indépendant permettant le stockage de marchandises et accessible depuis la N104 « La Francilienne » très rapidement. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Autoroute A104
Route RN34, RD418
RER Torcy
Bus 29, 37
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	3300	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	550	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Entrepôts	600	Immédiate	50 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	300	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : nous consulter


Prestations :

• RIA
• Alarme
• Murs siporex
• Bardage - béton
• Etanchéité toiture : 2016 refaite
• Bureaux climatisés
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage bureaux
• Parkings extérieurs: 30 places
• Ossature: lamellé-collé
• Hauteur sous mezzanine: 4,70 m
• Pas de chauffage dans l'entrepôt
• Surface terrain : 11041
• Haut. libre min. ss poutre : 7,25 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,25 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens porteurs
• Nbr de portes à quai : 13
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr