Situé à proximité de la N2 et à 20 min de l'aéroport ROISSY-CDG, EVOLIS vous propose à la location deux cellules, en bon état, d'une surface totale de 2584 m² à usage d'activités et de bureaux divisible à partir de 578 m² dans un parc clos et arboré.
Places de stationnement VL et aire de manoeuvre PL.
Belle hauteur sous plafond permettant de racker et de stocker en hauteur.
Proximité immédiate d'une zone de commerces et services.
Locaux traversants et rénovés.
Accessibilité:Aéroport Proche des Aéroports de Roissy - Charles de Gaulle et du Bourget
Autoroute A1 / A104 / N2 / N330
Autoroute Embranchement direct de l'A140
Autoroute A 2,5 km de l'A4
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 391 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 1481 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 1872 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 134 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an
Information sur le Bail :Si lancement d'activité GAPD de 6 mois
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
- Aire de stationnement
- Immeuble moderne
- Façade bardage
- Local en bon état
- Hauteur libre : 5,5m sous poutre
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,5x3,5m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Aérotherme électrique
- Bureaux cloisonnés
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Douche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
