Location d'entrepôt de 800 m² à Saint-Romain-de-Jalionas - 38460 Réf : 12780490G-0002L

BATIMENT INDEPENDANT
EVOLIS vous propose une opportunité de location de local d'activité de 800 m² dans la commune de Saint Romain de Jalionas.
Il s'agit d'un bâtiment indépendant offrant un espace spacieux pour mener diverses activités professionnelles.
Situé dans un environnement dynamique, ce local peut être idéal pour développer une entreprise ou étendre ses activités actuelles. Avec ses 800 m², il offre une superficie généreuse pouvant répondre aux besoins de divers secteurs d'activité

Accessibilité:

Autoroute A432
Autoroute Boulevard Périphérique: D517 / D20
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	600				Indice ILAT
RDC	Bureaux	100				Indice ILAT
MEZ	Mezzanine	100				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	800	Immédiate	76,5 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs : oui


Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès avec sas d'entrée et
• alarme
• Cour privative
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Archives
• Faux plafonds acoustiques
• Sol PVC
• Carrelage
• Sol béton dans la partie atelier
• Escalier bois donnant sur la mezzanine
• Eclairage spot + pavé LED
• Stores sur les fenêtres
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Climatisation réversible
• Radiateurs
• Hauteur libre : 4,2 à 5 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) mètres
• Puissance électrique : 36 kVA
• Tarif bleu
• Trappes de désenfumage
• Surface RDC : 700 m²
• Surface terrain : 1900

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr