PROCHE AUTOROUTE AVEC TERRAIN
Situé dans la ZAC du Chesne à COMMUNE, EVOLIS vous propose 1395m² à la location.
Le local bénéficie d'un grande surface de stockage extérieures, privatives, sécurisées et clos d'environ : environ 2000m² de surface extérieure exploitables.
Nombreux stationnements
ACTIVITE NON AUTORISEE : Automobile
Accessibilité:Accès direct par l'autoroute A43, sortie n° 5 "Isle d'Abeau Ouest". Raccordement rapide aux autoroutes A6, A7 et A42
Proximité aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV.
Autoroute A432
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 79 | | | | Indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 215 | | | | Indice ILAT |
| Activités | 1045 | | | | Indice ILAT |
| Locaux sociaux | 52 | | | | Indice ILAT |
| Autres | 4 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule | Activités | 1395 | | 74 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 9 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Parkings : 23 emplacements côté accueil + 3 emplacements côté livraison pour véhicules utilitaires + les dégagements divers permettant de garer des véhicules sans encombrer les manoeuvres de livraison.
Prestations :- Espaces verts
- Accès plain-pied poids lourds et . camionnettes.
- Cour de déchargement.
- 3 quai dont 2 rampes de plain-pied. Portail
- automatique.
- Gaz par radiant. Portes sectionnelle .
- électrique. Tri phasé.
- Structure bardage double peau.
- Isolation : oui.
- Charpente métallique.
- Sol : dalle industrielle.
- Couverture bac acier
- Hauteur sous poutre : de 5 à 6m
- Bardage double peau
- Moelon
- Bois
- Couverture bac acier isolé
- Skydômes
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Interphone
- Site clos
- Détecteur de fumée
- Radiant gaz
- Triphasé
- Tarif jaune
- Hauteur Minimum 5 m
- Hauteur Maximum 6M
- Chauffage individuel
- Electrique
- Cablage RJ45
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Vestiaire
- Douche
- Sanitaire
- Surface RDC : 79 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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