SAINT-PRIEST (69) Dans un parc très récent aux portes de Lyon, nous vous proposons un lot d'activité de 601m d'activité et 94m² de bureaux. Parfait pour une activité de logistique urbaine/transport, ce local dispose de belles prestations. La très belle hauteur sous plafond, les nombreux services autour du parc et la proximité directe avec Lyon seront des atouts pour votre entreprise. Le tram est également présent à quelques centaine de mètres du parc.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne D |
| Bus | Oui |
| Desserte routière | Oui |
| Aéroport | Oui |
| Gare | Part Dieu |
| Label actuel | C07 |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat du terrain | Goudronné |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Fluides en attente | Electricité gaz, eau de ville |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Restauration | Oui |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,50 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,00 mètre(s) |
| Aire de manœuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Skydomes |
Ce lot dispose d'une très bonne isolation thermique :
- un chauffage aérotherme gaz
- Des murs sont en bardage double peau sur structure métallique,
- la toiture est un bac acier isolé.
Des chassis vitrés ouvrants sont installés dans les bureaux développés sur 2 étages. c'est bureaux sont climatisés, disposent de sanitaire homme/femme, et de moquette au sol.
Pensé pour la production est le stockage, la dalle peut supporter jusqu'à 2T/m².
La puissance électrique peut aller jusqu'à 35kVA et vous disposerez d'une alimentation triphasée.
La porte sectionnelle électrique, les nombreuses places de parking, l'aire de manoeuvre très confortable, et
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
