Location d'entrepôt de 660 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 919899-0L

Locaux d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 660 m² divisibles à partir de 330 m²
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 660 m² comprenant 500 m² d'activités, 80 m² de bureaux en RDC et 80 m² de mezzanine.
Ce bâtiment est divisible en 2 lots de 330 m².
Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 660 m² divisibles à partir de 330 m²

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de la D306, de la Rocade Est (A46) et de l'A43
Bus Bus TCL ligne 72
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	250				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	40				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	40				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Droite	Activités	330	Fin mai 2024	115,15 HT/HC/m²/an	2265 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	250				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	40				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	40				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Gauche	Activités	330	Immédiate	115,15 HT/HC/m²/an	2265 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5830 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Cour de déchargement
• 2 porte sectionnelles électriques (6,50 m de hauteur)
• 8 emplacements de parking extérieurs (4 par lot)
• Charpente métallique
• Hauteur sous plafond : 7 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier / Isolation
• Triphasé
• Sol : dalle industrielle
• Chauffage gaz par aérothermes
• Bureaux
• Revêtement au sol : carrelage
• Lignes téléphoniques
• Climatisation réversible
• Lot 1 : Grande salle de réunion au RDC démontable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Parkings ext. 4 Parkings ext.