Location d'entrepôt de 643 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 12504270G-0004L

Bâtiment C
Immeuble VEELLAGE DE SAINT-PRIEST
Dans un parc d'activités clos et sécurisé composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités réhabilités.

Accessibilité:

Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7
Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Ligne D station "Gare de Vénissieux" ou l'arrêt "Parilly" à quelques min en bus / Tramway ligne T4 en "Gare de Vénissieux" ou ligne T2 à "Parilly-université hippodrome" à quelques min en bus.
Bus Lignes n° C25 et N62
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	643	Immédiate	93	12,89	Indice ILAT
Total Cellule C2	Activités	643	Immédiate	93 HT/HC/m²/an	12,89	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10,89 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Loyers Bâtiment C : - Loyer activités RDC : 90 euros HT/HC/m²/an - Loyer activités Mezzanine : 50 euros HT/HC/m²/an - Loyer bureaux : 130 euros HT/HC/m²/an


Prestations :

• Reconstruction du bâtiment C :
• Il sera possible de créer des bureaux supplémentaires à la demande (notamment C1 et C2).
• Porte sectionnelle motorisée
• Charpente : métallique
• Hauteur sous poutre : 7 à 8 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier / Isolation
• Skydome
• Sol : dalle quartz
• Chauffage par aérothermes gaz
• Bureaux :
• Sanitaires PMR
• Double vitrage
• Ventilation simple flux
• Courant fort
• Plinthes périphériques
• Eclairage LED
• Climatisation réversible
• Nombreux emplacements de parking extérieurs pour véhicules légers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr