Location d'entrepôt de 6 040 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 186888-0L

A LOUER LOCAUX D' ACTIVITE AU SEIN D'UN PARC NOUVELLE GENERATION
Immeuble ECOPARC DU LYONNAIS
A la location, nous vous proposons des locaux d'activité au sein parc nouvelle génération au coeur de la ZI LYON SUD EST / ZI MI PLAINE sur le acommune de SAINT PRIEST (69800).

Au sein de l'ECOPARC DU LYONNAIS, nous vous proposons à la location cinq cellules de 1 200 m² d'activité dont 200 m² de bureaux aménagés non cloisonnés.

Ces cellules disposent de prestations de qualité :
- Dalle industrielle de 5t/m²
-Hauteur utilie de 7, 8 m
- 2 portes sectionnelles de plain pied par lot
- 1 quai niveleur par lot

Idéal pour toute activité de de stockage ou production.

Accessibilité:

Bus Lignes 62 - C25- Arrêt Revaison
Tram Tram T4 - Gare de Vénissieux
Métro Métro ligne D - Gare de Vénissieux
Accès routier Sud : Boulevard Urbain Sud -ROCADE EST - Ouest : BUE -périphérique Laurent-Bonnevay Nord : Route de Lyon
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	1998				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	110				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	323				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule C1-C2	Activités	2431				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	1002				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	51				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	160				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule C5	Activités	1213				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	992				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	49				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Activités	157				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule C3	Activités	1198				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	992				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	49				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	157				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule C4	Activités	1198				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Parc d'activité neuf
• Toiture : Multicouches sur bac acier
• Façades : Bardage-Béton
• Structure métallique
• Eclairage : Luminaires industriels Led
• Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
• Stationnements VL perméables
• Site clôturé et indépendant
• Hauteur libre: 7,70m libre
• Hauteur libre sousmezzanine : 4,30m
• Sol surcharge : Dallage industriel béton 5T/m²
• Portes à quai avec niveleur : portes de 3mx 3,50m
• Niveleur : Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
• Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr