Location d'entrepôt de 583 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 186403-0L

A LOUER LOCAUX DE 583 m² PARC ARIANE 3 - SAINT-PRIEST
Immeuble Parc Ariane 3
Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux de 583 m² sur la commune de Saint-Priest (69800).

Situé au sein du secteur Pierre Blanche sur la commune de Saint - Priest (69800) dans le Parc d'Activité Ariane 3.

Cette zone industrielle récement développée au cours des 15 dernières bénficie d'un bel accès routier et autorotier via les autoroutes A 43 , A 46 (Rocade Est) et d'un accès direct à la RN6. Le site est dersservit par le réseau TCL, accès au bus à la demande.

Cette cellule d'activité de 583 m² est composée de 41 m² de bureaux aménagés non cloisonnés en RDC et d'une mezzanine de 42 m² brute pouvant être aménagée en bureaux.
Ce lot bénéficie de 500 m² d'activité avec de belles prestations :
- 6.8 m de haut
- Dalle industrielle de 3t/ m²
- Porte sectionnelle de plain pied 4X4,5m
- Chauffage par aérotherme gaz

Ce local industriel est idéal pour toutes activités de stockages et/ou de productions.

Le loyer affiché de 96 euros HT HC/ m²/an est le loyer économique proposé dans le cadre de la signature d"un bail 6/9 ans.

Accessibilité:

Accès routier Rocade Est (échangeur à 300 m)
Autoroute A43, A46, A7
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	500				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	41				Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Mezzanine	42				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule	Activités	583		96 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Bâtiment indépendant sur son terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr