Location d'entrepôt de 526 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 164962-0L

Découvrez notre cellule neuve idéalement située à proximité des autoroutes A43 et A46. La hauteur libre sous poutre de 6,50 m et la dalle béton de 3 t/m² en font un espace polyvalent. Les bureaux aménagés sous la mezzanine sont équipés d'un système de chauffage et climatisation réversible. Profitez également de l'accès facile grâce à une porte sectionnelle électrique et de 6 parkings VL. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette cellule neuve conforme à la RT 2012
Accessible par l'A43 et la rocade, la ZI Mi-Plaine et la zone d'activité historique de l'Est lyonnais. Implantée sur les communes de Genas, Chassieu et Saint-Priest, elle rassemble au total environ 22 000 emplois et plus de 1 200 entreprises ce qui en fait la plus vaste de l'agglomération lyonnaise.
Avec trois zones d'activités sur son territoire, Genas et Chassieu poursuivent leur ancrage industriel de premier choix et s'imposent comme un pôle de développement majeur de l'Est lyonnais. Saint-Priest propose à la fois des zones d'activité et le long de la RN6 un large pôle commercial.

Accessibilité:

Route D318
Autoroute A46, sortie 12
Autoroute A43, sortie 4
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 26 mn
Bus Bus TCL ligne C25 (arrêt Aristide Briand), lignes 62 et ZI1 (arrêt St Priest Gare), ligne 76 (arrêt Pont Chevreul)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	366	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	80	Immédiate	145 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	80	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B1	Activités	526	Immédiate			6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges de copropriété : 8 à 10 euros HT/m²/an


Prestations :

• ACTIVITE :
• Charpente métallique.
• Toiture isolation 120 mm + étanchéité bicouche.
• Bardage double peau, isolation 110 mm.
• Eclairage zénithal 5 % par voutes translucides.
• Dalle béton : 3 t/m², finition quartz.
• Murs séparatifs moellons.
• Eclairage : 150 lux par Led.
• Chauffage 12°C par aérothermes gaz.
• Branchement EDF bleu 36 KVA.
• BUREAUX :
• Fenêtres oscillo-battantes, double vitrage.
• Volets roulants.
• Faux-plafonds.
• Chauffage + rafraîchissement par pompe à chaleur réversible.
• Cloisons amovibles en option.
• Luminaires Led 300 lux.
• Câblage RJ 45.
• Sanitaires dont 1 PMR.
• ACCES :
• Porte sectionnelle électrique L 4 m x 4,50 m H.
• Places parking VL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr