Location d'entrepôt de 526 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 1132001-0L

Local d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 526 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités au coeur de la Zone industrielle de St-Priest, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 526 m² comprenant 366 m² d'activités, 80 m² de mezzanine et 80 m² de bureaux au RDC.
Location Local d'Activités - Saint Priest (69800) - 526 m²

Accessibilité:

Route D318
Autoroute A46, sortie 12
Autoroute A43, sortie 4
Bus Bus TCL ligne C25
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare à 22 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	366				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	80				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	80				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B1	Activités	526	Immédiate	110,84 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Si aménagement des bureaux sur mezzanine, loyer annuel de 61 900 euros HT/HC.


Prestations :

• Porte sectionnelle électrique: 4 m x 4,5 m pour chaque lot
• 6 places de parking
• Charpente métallique
• Haut. libre max. ss poutre : 6.50 m
• Structure : bardage double peau
• Éclairage Zénital
• Dalle béton 3 T/m2
• Murs séparatifs moellons bruts
• EDF tarif bleu
• Chauffage aérotherme gaz
• Escalier et garde corps pour la mezzanine pour le lot B1
• Point d'eau dans l'atelier pour le lot B1
• Bureaux livrés aménagés sous mezzanine
• Menuiseries alu
• Volets roulants ext alu
• Dalles faux-plafond
• Chauffage et climatisation réversible
• Carrelage
• Dalles LED
• Câblage RJ45
• Sanitaires PMR
• Evier dans les bureaux pour le lot B1
• Conforme RT 2012
• Surface terrain : 10000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr