En plein coeur du Parc Technologique relié par le tramway T2 (Perrache/Saint-Priest Bel Air), sur un terrain de
13 443 m², bâtiment indépendant de 5 000 m² idéalement situé à SAINT-PRIEST, proche des accès boulevard périphérique et A43/A46. Idéal pour groupement d'agences, siège social, activités mixtes ou activités industrielles nécessitant des ponts roulants.
Accessible par l'A43 et la rocade, la ZI Mi-Plaine et la zone d'activité historique de l'Est lyonnais. Implantée sur les communes de Genas, Chassieu et Saint-Priest, elle rassemble au total environ 22 000 emplois et plus de 1 200 entreprises ce qui en fait la plus vaste de l'agglomération lyonnaise.
Avec trois zones d'activités sur son territoire, Genas et Chassieu poursuivent leur ancrage industriel de premier choix et s'imposent comme un pôle de développement majeur de l'Est lyonnais. Saint-Priest propose à la fois des zones d'activité et le long de la RN6 un large pôle commercial.
Accessibilité:. Boulevard de la Porte des Alpes.
. Autoroute A43, sorties 4, 4a et 4b.
. Liaison N346 et boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 mn.
. Transports en commun : tramway T2 (arrêt Parc Technologique), Bus ligne 93 (arrêt Jacques Monod)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 3498 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| Bureaux | 1502 | Immédiate | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 5000 | Immédiate | 77 m²/an HT HC | | Sous-locationIndice ILAT |
Impôt Foncier : 35000 €/HT/an base 2019
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provisions de charges 2021 : 9 400 euros HT
Prestations :- ACTIVITE :
- 1750 m² d'atelier et 1 750 m² de stockage.
- Hauteur sous poutre : 8 m.
- Dallage quartz antipoussière : 3 t/m²
- Chauffage gaz par radiant et aérothermes.
- Brumisateurs pour rafraichissement d'air.
- Vestiaires H/F, salle de repos et cafétéria.
- Possibilité de conserver un box anti-bruit anti-explosion pour la réalisation de tests électriques.
- Possibilité de conserver une salle grise.
- 4 ponts roulants 3,2 t dans la partie atelier, portée de 12 m, hauteur sous crochet 6 m.
- 1 pont roulant 5 t dans la partie stockage pour chargement-déchargement.
- Aire de stockage extérieur.
- BUREAUX :
- Cloisonnés, chauffés/climatisés.
- Sols moquette et PVC.
- Possibilité de conserver une partie du mobilier en place.
- ACCES :
- 2 portes sectionnelles à l'arrière du bâtiment :
- 1 à quai
- 1 plain-pied
- 1 porte sectionnelle latérale donnant accès à un sas sécurisé.
- Aire de manoeuvre à l'arrière du bâtiment.
- 105 places de stationnement en enrobé.
- Parking 2 roues.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
