Location d'entrepôt de 370 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 183162-0L

A LA LOCATION -SAINT PRIEST (69800)

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité de 370 m² sur la commune de SAINT PRIEST (69800). Idéalement situé à proximité de la ZAC URBAN EAST et en plein coeur de la ZI LYON SUD.
Dans un parc d'activité clos et sécurisé, ce local industriel de 370 m² dispose de 290 m² d'activité et de 82 m² répartie sur 2 niveaux.

Le site bénéficie des prestations activités standard tels que accès plain-pied par rideau métallique, dalle industrielle béton, charpente béton, bardage double peau.

Belle visite de la route de Lyon, proximité des transports en commun accès au BHNS C25 qui desset la Part Dieu en 35 min et proche des grands axes routiers et autoroutiersn - Autoroute A43, A46 et bouelavrd périphérique accès à 10 min, boulevard Urbain Est accès immédiat.

8 places stationnements complètent ce lot.

Idéal pour tout activité de stockage ou production.

Accessibilité:

Accès immédiat par la route de Lyon.
Raccordement rapide au Boulevard Laurent Bonnevay ainsi qu'à la Rocade Est (A46).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	288				Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	82				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule A1/A2/B1/B2	Activités	370				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 4990 euros *assurance incendie 1 200 eurosenviron *espaces verts 350 euros environ *foncier 3 100 euros environ *entretien toiture et exutoirs 120 euros environ *portail entretien 160 euros environ *portail électricité 60 euros environ *eau -selon consommation - estimation


Prestations :

• Activité-
• Hauteur sous ferme : 5.7 m
• Portail électrique
• Eclairage sur canalis
• Résistance au sol 2.5 T charge d'exploitation, 3.5 T Charge permanente
• Bureaux-
• Dalles moquette dans les bureaux
• Climatisation au R+1
• Chauffage électrique
• Douche au RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr