Location d'entrepôt de 364 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 101258-0L

Découvrez ces surfaces de bureaux neuves à louer situées en périphérie lyonnaise, sur la commune de Saint-Priest (69800).

Implantés dans un parc mixte regroupant bureaux et locaux d'activités, cet actif dispose d'un accès direct aux grands axes routiers : Avenue des Temps modernes, route de Lyon et boulevard de la Porte des Alpes.

Le site bénéficie également de la forte notoriété des équipements publiques et privés présents dans son environnement immédiat : proche du Parc de Parilly (178 ha), à proximité de la zone commerciale du Champ du Pont (Auchan, Ikea, Leroy Merlin,.), de l'université Lyon 2 Portes des Alpes et du Parc Technologique.

Accessibilité:

Métro Parilly (ligne D)
Autoroute A43-A42-A46-A7
Accès routier Bd périph. L. Bonnevay - échangeur "Porte Parilly"
Aéroport Aéroport de Lyon St Ex. à 20 min.
Accès routier Bd de Parilly - route de Lyon : proximité immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	280		92,86 HT/HC/m²/an	32,46 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	84		115,48 HT/HC/m²/an	32,46 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 13,48 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT preneur

Prestations :

• Bureaux en open space
• Rafraîchissement par cassettes en faux plafond réversibles
• Faux plafonds avec luminaires encastrés.
• Sols en dalles de moquette
• Plinthes techniques
• Activité légère au rez-de-chaussée possible
• Portes sectionnelles et raccordement au gaz (sur loyer à prévoir) possibles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr