EN CO EXLUSIVITE - SAINT PRIEST (69800) Bâtiment à louer de 3 506 m² inépendant sur son terrain
Immeuble
Parc Ariane 3Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel de 3 506 m² indépendant sur son terrain de 6 371 m².
Identifié au coeur de la ZI MI PLAINE au sein du PARC ARIANE sur la commune de Saint-Priest (69800), ce bâtiment est à usage d'activité / stockage et bureaux d'accompagnement idéal pour une activité de production.
Cet entrepot bénéficie d'une belle hauteur, d'un quai de déchargement avec niveleur, de 2 accès plain-pied.
Avec sa hauteur de 8m environ le site convient également parfaitement à une activité de stockage.
Ce local d'activité dispose d'un positionnement géographique de qualité à proximité des grands axes routiers (RN6) et et autoroutiers ( A43, A46 (ROCADE EST)) déservant l'agglomération lyonnaise et plu largement la région Rhône-Alpes.
Accessibilité:Accès routier Rocade Est (échangeur à 300 m)
Autoroute A43, A46, A7
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Activités | 3006 | | 96 HT/HC/m²/an | 5,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Bureaux | 251 | | 96 HT/HC/m²/an | 5,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 252 | | 96 HT/HC/m²/an | 5,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
pkg Ext | Parkings | | | | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment indépendant sur son terrain.
- Hauteur: 6.5 m
- 2 portes plain-pied 4X 4.5m
- 1 quai
- Dalle industriel quartz: 3T/ m²
- Chauffage par aérotherme gaz
- Puissance électrique de 132 KVA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 67 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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