Location d'entrepôt de 1 730 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 33914-0L

CBRE vous propose 3 lots prochainement disponibles dans un parc d'activité à SAINT-PRIEST. Situé à moins de 5 mn de l'A43, ce parc d'activité permet la livraison des PL. Un emplacement également idéal pour s'implanter dans la région lyonnaise étant à 20 mn de la gare de la Part-Dieu et de l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry.
Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST.

Accessibilité:

. A43/ A46
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	630	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	50	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule 48	Activités	680	Immédiate	72,06 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	500	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	40	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule 25	Activités	540	Immédiate	72,22 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	480	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	30	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule 27	Activités	510	Immédiate	72,55 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer annuel HT/HC : . Lot 25 : 39 000 euros . Lot 27 : 37 000 euros . Lot 48 : 49 000 euros Charges annuelles : . Lot 25 : 5 900 euros . Lot 27 : 5 600 euros . Lot 48 : 8 000 euros


Prestations :

• LOT 25 :
• Bureaux neufs.
• Sanitaires doubles.
• 1 porte sectionnelle.
• Excellent état.
• LOT 27 :
• Bureaux neufs.
• Sanitaires doubles.
• 1 porte sectionnelle.
• Excellent état.
• LOT 48 :
• Bureaux neufs.
• Sanitaires doubles.
• 1 porte sectionnelle.
• Excellent état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr