LOCAL NEUF SUD-LOIRE
EVOLIS IMMOBILIER propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 234.17m², avec un visuel sur la quatre voies Nantes-Challans.
Idéal pour une activité de vente au comptoir.
Nombreux parkings disponibles.
Hauteur : min-4.020m/max-4.95m.
Accessibilité:Route Départementale D117 - Axe Nantes-Challans
Route Périphérique porte des Sorinières à 18kms
SUPER U à 500m
Boulangerie, Pizzeria, restaurant traditionnel à 200m
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 234,17 | AVRIL 2024 | 133,24 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 25% à la charge du preneur HT HC
Prestations :- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Neuf/Restructuré
- Hauteur intérieur 3.2mini - 4.3 maxi
- Porte sectionnelle électrique 4m de largex3m de haut
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
