LOCAL D'ACTIVITE-STOCKAGE ST NAZAIRE BRAIS 290 M2 A LOUER
A Saint-Nazaire, Arthur Loyd propose à la location un bâtiment de 290 m2 en cours de rénovation comprenant une surface en RDC de 170 m2 environ et d'une mezzanine de 119m2.
Places de parking sur le côté et devant le bâtiment
Au coeur de la Zone de Brais à Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'une forte activité grâce au développement du secteur et des aménagements prévus par la ville. Grâce à la 4 voies D213, vous profiterez de l'accessibilité vous permettant de rejoindre facilement l'agglomération Nazairienne tout comme la Presqu'Île Guérandaise.
Accessibilité:Bus Ligne U4
SNCF Gare à 10 min D213 à 5 min
Route D213 à 5 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 290 | Immédiate | 41,38 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ETAT DES LOCAUX --
- Locaux d'activité en cours de rénovation:
- Porte sectionnelle 2,6 M x 2,7
- Ravalement de la façade
- Peinture de l'atelier
- Réfection du bureau d'accueil
- Réfection de la kitchenette et des sanitaires
- RDC : 171 m2
- Mezzanine : 119 m2
- Triphasé
- Surface terrain : 168
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Fibro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
