Location d'entrepôt de 420 m² à Saint-Michel-sur-Orge - 91240 Réf : 12798020G-0001L

Bâtiment indépendant
Situé à Saint-Michel-Sur-Orge, à proximité de la Nationale 104, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de 1998 d'une surface de 420m² sur une parcelle de 800m² disponible à la location.
Activités automobiles autorisées sauf garage.
Le bâtiment dispose d'une cour privative, de deux portes sectionnelles motorisées, d'un système de chauffage au gaz, d'une pompe à chaleur, hauteur libre 6m.

Accessibilité:

Bus TICE : 401
Bus TRANSDEV : Ligne 4
Bus Daniel Meyer : DM2A DM2B DM9 DM11A DM11E DM16
RER RER C : Saint Michel Sur Orge
Route N104
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	300				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Mezzanine	50				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC/R+1	Bureaux	70				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	420	Février 2024	104,7 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 14,28 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Portail d'accès
• Fibre optique
• Cour privative
• Air de lavage biologique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs dont 1 PMR
• Faux plafonds
• Pavé LED
• Carrelage
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Douche
• Vestiaire
• Sanitaires
• Puissance électrique : 36 KVA
• R.I.A.
• Triphasé
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 300 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr