Cellules neuves, belles prestations
EVOLIS | A LOUER | LOCAUX D'ACTIVITES.
Le cabinet EVOLIS vous propose des locaux d'activités neufs pour PME/PMI en location à proximité immédiate de la Francilienne à Saint Michel sur Orge (91). 6 cellules de 533 m² dont 98 m² de bureaux, neuves et livrées au 1er trimestre 2024 avec hall d'accueil privatif, 1 porte sectionnelle, 5 à 6 places de parking selon les lots.
Architecture soignée et valorisante pour votre entreprise. avec des prestations conformes aux toutes dernières normes.
Accessibilité:RER Saint-Michel-sur-Orge
Bus Lignes 2271 - Station d'Alembert
Bus Ligne DM02 B - Station Chemin de Brétigny
Route N104, N20
Autoroute A10, A6
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Bureaux | 98 | Immédiate | | | Indice ILC |
RDC | Activités | 435 | Immédiate | | | Indice ILC |
RDC | Parkings | | Immédiate | | | Indice ILC |
Total Cellule 01 | Activités | 533 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 9,55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
1 | Bureaux | 98 | Immédiate | | | Indice ILC |
RDC | Activités | 435 | Immédiate | | | Indice ILC |
RDC | Parkings | | Immédiate | | | Indice ILC |
Total Cellule 02 | Activités | 533 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 9,55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
1 | Bureaux | 98 | Immédiate | | | Indice ILC |
RDC | Activités | 435 | Immédiate | | | Indice ILC |
RDC | Parkings | | Immédiate | | | Indice ILC |
Total Cellule 03 | Activités | 533 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 9,55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
1 | Bureaux | 98 | Immédiate | | | Indice ILC |
RDC | Activités | 435 | Immédiate | | | Indice ILC |
RDC | Parkings | | Immédiate | | | Indice ILC |
Total Cellule 04 | Activités | 533 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 9,55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
1 | Bureaux | 98 | Immédiate | | | Indice ILC |
RDC | Activités | 435 | Immédiate | | | Indice ILC |
RDC | Parkings | | Immédiate | | | Indice ILC |
Total Cellule 05 | Activités | 533 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 9,55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
1 | Bureaux | 98 | Immédiate | | | Indice ILC |
RDC | Activités | 435 | Immédiate | | | Indice ILC |
RDC | Parkings | | Immédiate | | | Indice ILC |
Total Cellule 06 | Activités | 533 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 9,55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
Impôt Foncier : 12,12 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Bâtiment neuf sur un site clos et sécurisé.
- Entièrement équipée en LED
- Un abri vélo couvert en extérieur (7 vélos)
- Places de parking privatives dont 2 équipées en bornes électriques.
- Puissance électrique : selon la cellule, 22 kVA ou 45 kVA
- Toiture équipée de panneaux photovoltaïques
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 8,2 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 6 6 6 6 6
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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