Location d'entrepôt de 345 m² à Saint-Malo - 35400 Réf : BL-X33919L

Locaux d'activités à louer - Visibilité commerciale

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 345 m² situé à Saint-Malo en zone industrielle sud et en bordure d'un axe passant.
Ces locaux se composent d'un espace d'atelier/stockage et d'une partie bureaux ou showroom. Il bénéficie de deux accès sur rue par vitrine et volet roulant. Terrain bitumé aménagé de stationnements.
Belle visibilité commerciale au coeur de la zone d'activités principale de Saint-Malo.

Prestations :

- Restaurants à proximité
- Classification ERP5 possible
- Stationnement : parkings extérieurs
- Ossature métallique
- Murs : bardage double
- Couverture : bac acier isolé
- Porte daccès de plain-pied : 1 porte sectionnelle
- Dimensions portes de plain-pied : 4,5 m (H) X 4,5 m (L)
- Hauteur libre minimum sous poutre : 5,0 m
- Hauteur libre maximum sous poutre : 7,0 m
- Eclairage zénithal
- Equipement intérieur : dalle anti-poussière
- Partie Bureaux :
- 1 bureau cloisonné
- Accueil/réception
- Locaux sociaux : vestiaires
- Source chauffage : électrique
- Sanitaires privatifs
- Facade commerciale


Tableau de Surfaces :

Surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
345m²	106.96€

Accessibilité :

Entrée Sud de Saint-Malo
- Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
- Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
- A 65 kilomètres de Rennes