Idéalement situé dans la zone de SAINT-LAURENT DE MURE, un bâtiment d'activités indépendant sur son propre terrain. Surface de 4 564 m². Possibilité d'aménager les bureaux en fonction des besoins du client. Cette zone, à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A43.
Accessibilité:Route D306 (Nationale 6)
Autoroute A432, sortie 5 St Laurent de Mure
Autoroute Liaison A43/A42
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 6 mn
Bus Transports en commun TCL, bus lignes 1E et 47 arrêt "Les Marches du Rhône"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 3790 | Juillet 2024 | 85 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 395 | Juillet 2024 | 135 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Etage | Bureaux | 379 | Juillet 2024 | 135 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule 4 | Activités | 4564 | Juillet 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer annuel HT/HC : . m² activité : 85 euros . m² bureaux : 135 euros . m² bureaux cloisonnés et câblés : 145 euros . parking extérieur : 250 euros/U Charges et impôt foncier en cours de détermination
Prestations :- Charpente métallique.
- Dalle béton : 3 t/m².
- Bardage double peau.
- Toiture bac acier isolé.
- Hauteur utile : 7,50 à 8,10 m.
- Aérothermes gaz.
- Bureaux climatisés et chauffés.
- Accès poids lourds adaptés.
- Portes de plain-pied et quais avec niveleurs.
- Nombreux emplacements de stationnement VL.
- Surface parcelles : 11 635 m²
- Stationnements :62 places
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
