Location d'entrepôt de 155 m² à Saint-Julien-de-Concelles - 44450 Réf : 12800800G-0002L

LOCAL ACTIVITE NEUF ZONE ACTIVITE BEAU SOLEIL
EVOLIS vous propose en exclusivité un nouveau local d'activité neuf divisé en trois cellules. Chaque cellule est composée d'une partie bureau d'environ 19m² et d'une partie activité/stockage d'environ 110m². Pour la plus grande des cellules, l'espace bureau mesure environ 60m² et l'espace activité/stockage 215m². Les portes sectionnelles ont des dimensions de 4m de hauteur sur 5m de largeur pour la plus grande cellule et de 4m x 4,5m pour les deux autres. Les caractéristiques comprennent une façade en bardage, un accès pour véhicules légers et poids lourds, un portail d'accès, la fibre optique, des faux plafonds acoustiques, du carrelage, un cloisonnement amovible, des cloisons sèches, des plinthes périphériques, un câblage informatique et téléphonique, des prises RJ45, un système de télésurveillance, une alarme, la possibilité de normes E.R.P, un chauffage électrique, des douches, un réfectoire/cafétéria, des vestiaires et des sanitaires.

Accessibilité:

Route N844
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	155	Immédiate	85,16 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Fibre optique
• Neuf/Restructuré
• Faux plafonds acoustiques
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Précâblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage électrique
• Rampe de plain-pied
• Porte sectionnelle de plain-pied :
• Dimensions porte : 4 (H) x 5(L) m
• 2 x 4 (H) x 4,5(L) m
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Sanitaires
• Charge admissible pour la dalle béton = 2 tonnes /m² (voir si machine selon appui fixe)
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr