Location d'entrepôt de 450 m² à Saint-Jean-du-Cardonnay - 76150 Réf : 1279716-0L

LOCAL A LOUER - SAINT JEAN DU CARDONNAY
LOCAL A LOUER - SAINT JEAN DU CARDONNAY

Accessibilité:

SNCF Gare de Rouen Rive Droite vers Paris, Lyon, Amiens à 10 km
Autoroute Au Nord Ouest de Rouen, en accès direct à l'A 150 vers Barentin, Le Havre, Amiens
Bus Ligne 26Y depuis Rouen Centre
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Bur.	Bureaux	250				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC Stock.	Activités	200				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	450	1er octobre 2024		1200 an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 2910 €/an Ref 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur un site partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 450 m2 comprenant les aménagements suivants :
• Stockage de 200 m2
• Dalle béton
• En couverture panneaux translucides et trappes de désenfumage
• Porte sectionnelle électrique
• Aérotherme électrique
• Plateforme en mezzanine d'environ 250 m2 (stockage léger)
• Bureaux d'environ 250 m2 :
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Kitchenette
• Radiateurs électriques
• Sanitaires H / F et une douche
• Surface extérieur :
• 15 places de parking VL en façade
• Portail commun manuel
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr