LOCAL ACTIVITES - 535 M2 - A LOUER - SUD LOIRE
A St Hilaire de Chaléon sur la zone d'activité du Pont Berranger 1, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité et de bureaux d'une surface totale de 535 m2 divisibles en 2 lots à partir de 200 m2.. Ce bâtiment indépendant dispose d'une belle hauteur sous plafond et de portes sectionnelles de grande hauteur, des places de stationnement à l'avant complète ce bien.
Proche des axes routiers.
Idéal pour une activité artisanale et de services.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 335 | Immédiate | 63 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 63 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 2755 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Dans un ensemble immobilier indépendant, local d'activités et de bureaux composé comme suit :
- un atelier/stockage/entrepot d'env 485 m2
- un espace de 2 bureaux cloisonnés, de sanitaires, vestiaires et douches d'environ 50 m2
- 8 places extérieures de stationnement dont 1 PMR
- L'ensemble sur une surface foncière de 1300 m2 non clos.
- Equipements et aménagements :
- 1 porte sectionnelle de grande hauteur 4.50x4.00 m
- Hauteur sous plafond de 5.40 m
- plinthes périphériques, RJ45, et baie de brassage,
- Tryphasé
- Radian gaz et réseau Air comprimé dans l'atelier,
- radiateurs électriques, ballon d'eau chaude
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
