Location d'entrepôt de 546 m² à Saint-Brice-sous-Forêt - 95350 Réf : 42811-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de St Brice sous Forêt (95) des locaux à usage d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 546 m² non divisibles. Au sein d'un parc d'activités récent et sécurisé bénéficiant de portails automatiques et d'une vidéosurveillance. L'entrepôt est fonctionnel avec une belle hauteur, une porte de plain pied et des emplacements de parking. A proximité des axes routiers (N1, D11, D123), du RER D (Garges Sarcelles), et des bus (3013, 133). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Bus Réseau Cars LACROIX (Ligne 3013) SAINT BRICE (ligne 133)
Route N1 - D11 - D123
Transilien Ligne H - Gare de Sarcelles / St Brice
RER Garges Sarcelles : Ligne D
Autoroute A1
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	446	Immédiate		15 HT/m²/an (base 2023)	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	100	Immédiate		15 HT/m²/an (base 2023)	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 22 €/m²/an(base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,5 €/m²/an

Prestations :

• Dallage en béton surfacé
• Puissance électrique : 36 KVA
• Site clos avec portails automatiques
• Vidéosurveillance
• Bureaux cloisonnés, en très bon état
• Parking :
• Lot 21 : 4 emplacements
• Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
• https://errial.georisques.gouv.fr/#/
• Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Livraison : 1 porte sectionnelle par cellule

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr