Locaux d'Activités à SAINT BONNET DE MURE - A LOUER - 7369 m² divisibles à partir de 974 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 7 369 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 974 m².
Nombreux emplacements de parking extérieurs.
Location Locaux d'Activités - Saint Bonnet de Mûre (69720) - 7369 m² divisibles à partir de 974 m²
Accessibilité:Route Accès par la Rocade Est (A46), l'A43 et l'A432
Bus Bus TCL ligne 1E
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 768,1 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Mezzanine | Bureaux | 221,2 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule 3 | Activités | 989,3 | Immédiate | 96,47 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 757,2 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Mezzanine | Bureaux | 216,9 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule 4 | Activités | 974,1 | Sous option | 96,47 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 1673,1 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Mezzanine | Bureaux | 465,6 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule 5 | Activités | 2138,7 | Immédiate | 96,28 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 928,3 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Mezzanine | Bureaux | 296,7 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule 6 | Activités | 1225 | Immédiate | 97,14 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 792,9 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Mezzanine | Bureaux | 252,2 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule 8 | Activités | 1045,1 | Immédiate | 97,28 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 755,5 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Mezzanine | Bureaux | 242 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule 7 | Activités | 997,5 | Immédiate | 97,21 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Loyer activités : 85 eurosHT/HC/m²/an Loyer bureaux : 125 euros HT/HC/m²/an Loyer parkings : 250 euros HT/Unité/an
Prestations :- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre de 30 m pour accéder au terrain
- Portes sectionnelles manuelles pour accès de plain-pied et pour quai PL avec quai niveleur
- Places de parking privatives pour chaque lot
- Structure : bardage double peau avec isolation
- Hauteur libre sous poutre : 8 m
- Couverture : bac acier étanché isolé
- Dalle finition surfacé quartz, résistance 3T/m²
- Éclairage LED
- Eclairage zénithal par skydôme dont un pour désenfumage de l'escalier
- Chauffage par aérotherme indépendant électrique ou gaz
- Bureaux en mezzanine :
- Moquette
- Faux-plafond suspendu en dalles minérales
- Plinthe électrique PVC périphérique deux compartiments
- Chauffage par convecteur électrique
- Surface terrain : 18580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 Parkings ext. 10 Parkings ext. 22 Parkings ext. 12 Parkings ext. 10 Parkings ext. 11 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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