Location d'entrepôt de 480 m² à Saint-Aubin-du-Cormier - 35140 Réf : BL-X128L

Locaux d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location deux cellules d'activités mitoyennes et communicantes au sein d'un ensemble immobilier récent à Saint-Aubin-du-Cormier. Chaque cellule est composée de 40 m² de bureaux et de 200 m² d'atelier accessible par une porte sectionnelle. La cellule n° 1 est équipée d'un faux plafond en dalles et la cellule n°2 d'une mezzanine. Cinq stationnements sont attribués à chaque lot. Possibilité de louer une cellule de 240 m² ou deux cellules pour une surface totale 480 m².

Prestations :

- Murs en parpaings et bardage double peau
- Ossature métallique
- Charpente bois
- Couverture bac acier
- Dalle en béton surfacé quartz
- Hauteur sous poutre de 5,0 m
- 4 portes de plain-pied (1 par lot)
- Dimensions portes : 4,0 m (H) x 3,0 m (L)
- 1 porte à quai (lot 4)
- Bureaux daccompagnement câblés, chauffés et cloisonnés
- Locaux sociaux comprenant douche et sanitaires
- Stationnements extérieurs
- Terrain bitumé et clos de 4 240 m² (en commun)


Tableau de Surfaces :

Surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
240m²	62.50€	1.50€
240m²	62.50€	1.50€

Conditions juridiques et financères :

Charges : 60
Taxe foncière : 1440 €/an

Accessibilité :

A84
- Bus ILLENOO ligne 9A
- SNCF Gare de Rennes (LGV) à 37 km
- Aéroport de Rennes à 41 km