Location d'entrepôt de 667 m² à Rungis - 94150 Réf : 12720270G-0003L

ACTIVITES ET BUREAUX DANS UN BATIMENT INDEPENDANT.
Immeuble DELTA CAMPUS
Dans un immeuble récent de standing à la croisée des autoroutes A86 / A6 / N186, EVOLIS vous propose des plateaux bureaux à la location. A proximité vous trouverez tous les services que proposent le MIN de Rungis, et plus près encore, des hôtels, des chaînes de restauration et des lieux de divertissement musicale. Une borne de recharge électrique de 6 emplacements se situe à moins de 2 minutes à pied. Les surfaces de bureaux de 100 m² à 800 m² sont très lumineuses, cloisonnés et récemment rénovées. Différents types d'aménagements : du plateau vide et entièrement à aménager selon vos préférences aux bureaux entièrement cloisonnés avec des vitres semi- opaques. La surface d'activités avec sa porte sectionnelle de plain-pied desservant directement les locaux vous permet de privatiser votre accès. La hauteur sous plafond de 4 mètres environ est idéal pour toutes les petites activités. Récemment rénové, un coin cuisine et s'accompagne de bureaux avec la possibilité de les décloisonner. Une terrasse au premier étage, les sanitaires sont communs et les parties communes sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite.

Accessibilité:

Bus Bus (lignes TVM, 231, 396 et 216)
Tram Porte de Rungis (T7)
RER Pont de Rungis (C)
Route N186
Autoroute A6
Autoroute A86
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	110,4	Immédiate	150 m²/an HT HC	37 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	286,1	Immédiate	150 m²/an HT HC	37 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	270,5	Immédiate	150 m²/an HT HC	37 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 18 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble moderne et mixte bureaux et activités de standing
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Parties communes rénovées récemment
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Régisseur sur site
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Rénovés
• Espaces ouverts
• Bureaux cloisonnés
• Locaux traversants et lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Parquet
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Sanitaires en parties communes.
• Equipements entrepôts : . Porte double
  . Accès plain-pied
  . Hauteur sous plafond: 4 m
  . Décloisonnement possible
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr