Location d'entrepôt de 5 840 m² à Roissy-en-France - 95700 Réf : 163314-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Roissy en France (95), une cellule à usage d'activités / entrepôts avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 5 840 m² non divisibles. Accessibilité gros porteur et d'une aire de manoeuvre dans la zone de Paris Nord 2, avec une façade commerciale autoroutière visible depuis l'A1. Surfaces fonctionnelles disposant de 3 quais et 1 porte plain pied. A proximité de l'autoroute A1 et de la ligne du RER B. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

RER Parc-des-Expositions (B)
Autoroute A1
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	193	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	1108	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
	Entrepôts	4539	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule	Activités	5840	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion : 13 007,16 euros Impôts & Taxes : Foncière : 58 161,69 euros / an HT Bureau : 25 401,19 euros / an HT Surfaces de Stationnement : 4 601,31 euros / an HT Assurances : 8 178,03 euros / an HT Entretien & Exploitation du site : 24 792,69 euros / an HT


Prestations :

• Faux Plafond
• Bureaux Cloisonnés / Climatisés
• RIA
• Eclairage Zénithal
• Surface terrain : 5701
• Haut. libre min. ss poutre : 9 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre - de 35m
  . Gros porteurs
  
  
  
• Nbr de portes à quai : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr