Location d'entrepôt de 4 410 m² à Roissy-en-France - 95700 Réf : 1051-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Roissy en France (95),sur la zone de Paris Nord II, un bâtiment indépendant à usage d'entrepôts avec des bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 4 410 m² divisibles à partir de 1 470 m². Le site dispose d'une belle hauteur de 8m. Accessibilité moyens et gros porteurs avec une aire de manoeuvre. A proximité des axes autoroutiers, A1, A3, A86, de la ligne du RER B " Parc des expositions " et de l'aéroport Charles de Gaulle. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

RER Parc-des-Expositions (B)
SNCF TGV Roissy
Autoroute A1 - A104 - A3
Aeroport CDG Roissy
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1100	Immédiate	150 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	370	Immédiate	150 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 1	Entrepôts	1470	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1100	Immédiate	150 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	370	Immédiate	150 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 2	Entrepôts	1470	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1100	Immédiate	150 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	370	Immédiate	150 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 3	Entrepôts	1470	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Total Charge Prev y compris ASL (Hors fluides) : 12,76 euros/m²/an HT/HC ; Taxe foncière Prev, taxe bureaux, taxes stationnement et Assurance bailleur : 21,86 euros/m²/an HT/HC


Prestations :

• Terrain clôturé, portail motorisé
• Site clos et sécurisé
• Remise en conformité des équipements du bâtiment par le bailleur
• Remise en conformité, LED, électricité
• Restaurants d'entreprise à proximité immédiate ;
• Clim. Simple flux ;
• Fibre Optique.
• Partie bureaux :
• Faux plafond
• Bureaux lumineux cloisonnés
• Eclairage zénithal
• Parking : nombreux emplacements
• Surface terrain : 10368
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens et gros porteurs avec aire de manoeuvre jusqu'à 27 m
• Nbr de portes à quai : 3
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr