Situé à proximité immédiate des la gare RER de Roissy-en-Brie et proche des principaux axes routiers, EVOLIS vous propose un local mixte activité et bureaux d'une surface totale d'environ 542 m² non divisibles à la location.
Les locaux offrent de nombreuses possibilités, les surfaces de stockage et de bureaux sont entièrement modulables.
Les locaux disposent de 5 emplacements de parkings privatifs.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Accessibilité:SNCF RER E Station "Roissy en Brie"
Autoroute Autoroute A4
Route N104
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 190 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 81 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 271 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 542 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,5 €/m²/an
Prestations :- Façade en pierres
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Bureaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Fibre optique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre : 3.5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3 (H) x3(L) m
- Surface RDC : 271 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
