Location d'entrepôt de 6 277 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 1074042-0

Locaux d'Activités à RILLIEUX LA PAPE - A VENDRE OU A LOUER - 6277 m² divisibles à partir de 199 m²
Dans un nouveau parc d'activités clos et sécurisé à Rillieux-la-pape composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 6 277 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 199 m². Prestations de qualité.
Nombreux parkings extérieurs.
Vente ou Location Locaux d'Activités - Rillieux la Pape (69140) - 6277 m² divisibles à partir de 199 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A46 à 7 min, Autoroute A42 à 12 min
Route A proximité du Boulevard périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques min à pied. Gare de Vaise à 19 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes 33, GE1, ZI4, 9 et 77 à quelques min à pied
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	333				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	107				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A6	Activités	440	3ème trimestre 2025			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	303				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	97				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A2	Activités	400	3ème trimestre 2025			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	303				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	97				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A3	Activités	400	3ème trimestre 2025			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	303				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	97				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A4	Activités	400	3ème trimestre 2025			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	303				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	97				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A5	Activités	400	3ème trimestre 2025			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	302				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	97				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A1	Activités	399	3ème trimestre 2025			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	468				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	122				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B1	Activités	590	3ème trimestre 2025			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	464				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	122				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B2	Activités	586	3ème trimestre 2025			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	271				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B3	Activités	362	3ème trimestre 2025			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	270				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B4	Activités	361	3ème trimestre 2025			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	199				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B5	Activités	199	3ème trimestre 2025			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	247				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	84				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C2	Activités	331	Sous promesse			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	246				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	84				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C1	Activités	330	Sous promesse			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	201				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	62				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D5	Activités	263	Fin 2024			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	157				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	47				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D1	Activités	204	Sous promesse			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	157				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	47				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D2	Activités	204	Fin 2024			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	157				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	47				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D3	Activités	204	Réservé			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	157				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	47				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule D4	Activités	204	Sous promesse			6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Projet à la location sur demande


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Aire de manoeuvre
• Portail coulissant motorisé réglé sur horloge
• Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
• Portes sectionnelles 3 m x 3,5 m
• 78 places de stationnement
• Charpente métallique
• Hauteur de 6,50 m sous poutres dans les cellules d'activités
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier
• Dallage béton surfacé quartz de 2,5T/m²
• Menuiserie aluminium double vitrage
• Eclairage industriel LED pour la zone d'activités et tubes LED sous mezzanines
• Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
• En mezzanine, plancher en béton sur bac collaborant, dimensionné pour une surcharge de 250 kg/m²
• Hauteur de 4 m sous le plancher collaborant des mezzanines
• Faux plafonds
• Luminaires encastrés
• LED
• Faux plancher
• Chauffage individuel
• Climatisation réversible
• Sanitaires
• Surface terrain : 12181

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr