Location d'entrepôt de 13 160 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 12721550G-0003L

BATIMENT NEUF ET DIVISIBLES AVEC GRANDE HAUTEUR
Immeuble VECTURA PARK
Sur la commune de RILLIEUX LA PAPE, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activités Certifié « BREEAM VERY GOOD » de 13 160 m² divisibles à partir de 3 440 m².

Ideal pour un siège social avec des prestations de grandes qualités, le site bénéficiera d'un ICPE 1510 et de plusieurs portes d'accès à quai.

Accessibilité:

Bus Z.I. Rillieux Mercières (BUS-ZI4)(bus C2)
SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Boulevard Périphérique: Laurent Bonnevay à proximité
Autoroute A46 et A42
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC/R+1	Bureaux	720		140 HT/HC/m²/an		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	4178		80 HT/HC/m²/an		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B	Activités	4898	Second semestre 2025	88,62 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC/R+1	Bureaux	752		140 HT/HC/m²/an		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	4070		80 HT/HC/m²/an		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule C	Activités	4822	Second semestre 2025	89,36 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC/R+1	Bureaux	354		140 HT/HC/m²/an		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	3086		80 HT/HC/m²/an		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule A	Activités	3440	Second semestre 2025	86,17 m²/an HT HC	16 m²/an HT	Bail Commercial 6-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

118 places de parkings en sous sol au prix de 500 euros/place/an


Prestations :

• Bâtiment neuf indépendant classe A
• Aire de manoeuvre 35 m
• Site clos et sécurisé
• Accès VL / PL
• Certification BREEAM VERY GOOD
• Charpente béton préfabriquée en usine pour
• un bilan carbone optimal et une réduction
• significative des nuisances de chantier
• Hauteur libre de 11,5m pour une modularité
• optimale
• Eclairage zénithal >15% pour améliorer le
• confort des salariés et réduire les
• consommations d'énergie
• Eclairage LED à détecteur de présence et de
• luminosité
• 100% de la toiture recouverte soit d'une
• toiture végétalisée (entre cellules) et soit de
• panneaux solaires en autoconsommation
• Isolation renforcée (160 mm) pour améliorer
• l'inertie du bâtiment et réduire les
• consommations de chauffage
• Pilotage informatique de l'ensemble des
• équipements techniques pour une gestion
• économe des énergies et un suivi des
• améliorations
• Portes d'accès à quai
• ICPE 1510
• Prestations intérieures typées "siège social"
• Larges baies vitrées équipées de brises soleil
• électriques et détecteur de luminosité
• Des locaux sociaux de très grande qualité
• (espaces de pose, restauration, meeting,
• terrasses ombragées et aménagées, etc.)
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr