Situé à 2 min de la Porte des Loges à Rennes « Prêt à construire », localisé intra rocade. Immeuble de standing répondant aux derniers standards environnementaux, de grande qualité architecturale et visant une certification BREEAM Excellent. Emplacement stratégique pour une activité de distribution urbaine, sur un site clos et sécurisé de 1,7 hectares.
Cette messagerie sera labellisée Breeam avec l'objectif d'atteindre un niveau Excellent
Surface entrepôt : 3 855 m²
Surface et locaux sociaux : 540m²
50 places VL
75 quais VL
8 quais PL
Accessibilité:Route Rocade Sud (Porte des Loges)
Transilien La Poterie (Halte SNCF)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Entrepôts | 3855 | 12 mois ap. déb. trx | 120 m²/an HT HC | | AutreIndice ILAT |
| Entrepôts | 540 | 12 mois ap. déb. trx | 120 m²/an HT HC | | AutreIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Labellisation visée : BREEAM niveau Excellent - RE 2020
- Tous les critères RSE en termes d'impact carbone (approvisionnement à proximité de la rocade et distribution possible avec VL « propres » intra rocade.)
- Imperméabilisation des sols (construction sur un site existant).
- Le bâtiment est prévu exemplaire selon la politique souhaité par SOFIOUEST (panneaux photovoltaïques avec auto-consommation possible voire stockage énergie).
- Surface terrain : 17916
- Haut. libre max. ss poutre : 8,2 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Nbr de portes à quai : 75
- Nbr de portes plain pied : 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
