Location d'entrepôt de 125 m² à Prinquiau - 44260 Réf : 1264025-0L

A LOUER - LOCAL STOCKAGE - PRINQUIAU - 125 M2 - ACTIVITES
Au coeur d'une zone d'activité Les Basses Landes à Prinquiau, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité/stockage de 125 m2 comprenant environ 35 m2 de Bureaux. et de locaux sociaux.
Proche des accès routiers et de la RN St Nazaire/Nantes.
Site clos et sécurisé, stationnement, accès gros porteurs et 1 portes sectionnelle de grande hauteur. Possibilité de stockage extérieur.
Idéal pour une activité Artisanale ou de services.
Prinquiau est situé au sud de la RN 171 et du bourg de Prinquiau, à l'intersection entre la RD 100 et la RD 771 à l'entrée de Malville et au carrefour des voies autoroutières :
- RN 165 Vannes/Nantes,
- RN 171 Laval/Saint-Nazaire,
- de la Gare de Savenay,
- de l'aéroport de Nantes.
Le développement économique dynamique du territoire s'adosse sur la dynamique industrielle et tertiaire des deux agglomérations voisines : Nantes et Saint-Nazaire.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	125		105,6 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Cette cellule comprend :
• un Atelier /stockage de 90 m2, avec 1 porte sectionnelle (5.00 x 4 m), hauteur de 7 m
• un espace de bureaux de 35 m2, sanitaires, douches,, convecteurs électriques, luminaires faux plafond, plinthes périphériques, volets électriques .
• l'ensemble sur un terrain clos, et enrobé.
• Accès gros porteur et aire de manoeuvre.
• Possibilité de stockage extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr