PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHONE (13) PROJET ENTREPOT LOGISTIQUE CLASSE A - CELLULES A LOUER Projet de développement d'une plateforme logistique Classe A de 40 866 m², édifié sur un terrain de 85 hectares. Celui-ci propose actuellement en location 39 168 m² d'entrepôt répartis sur 4 cellules de stockage divisibles, accompagnés de LC (786 m²), de LT (260 m²), de poste de garde (33 m²) et 1 272 m² de Bureaux/locaux sociaux. Embranché fer. Un site au coeur d'un réseau multimodal, Distriport étant à proximité immédiate du terminal conteneurs. Etat de construction : PC et ICPE DEPOSES - Label BREEAM ICPE A : 1510, 1530 , 2662-1-A, 2910 / ICPE D : 2920, 2925 / ICPE NC : 1172, 1611, 1630
Honoraires: Nous consulter. à la charge du preneur
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Arrêt porte de l'Europe |
| TER | Gare Redonne Ensuès |
| Desserte routière | A55 : 30 min-A7-D268 |
| Aéroport | Marseille Provence à 57 km (50 min) |
| Gare | Gare St Charles : 16 km |
| Autorisation d\'exploiter | 1510 /1530/2662-1a/2910 |
| Autorisation d\'exploiter | 2920 /2925/ NC : 1172,1611,1630 |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Accès PL et VL séparés |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Source chauffage | aérothermes (chaufferie gaz) |
| Climatisation | Réversible |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Eclairage Bureaux | Full LED |
| Autre élément bureau | Brise Soleil |
| Charpente | Mixte Béton/Bois |
| Murs | Bardage double peau Béton architectural |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 12,20 mètre(s) |
| Porte(s) d\'accès plain-pied | 4x4,50 m - cellules 1-2-3-4 |
| Porte(s) d\'accès à quai | 2,75x3 m - cellules 1-2-3 |
| Aire de manœuvre | 35 ml + aire béquillage |
| Eclairage intérieur | LED |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Quai fer | Cellules 1-2-3-4 |
| Raccordement fer | Oui |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) Nore NFPA |
| Locaux sociaux | Oui |
PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE (13) - PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE - CLASSE A
BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de développement d'une plateforme logistique Classe A d'environ 40 866 m², édifié sur un terrain de 85 hectares. Celui-ci propose actuellement en location 39 168 m² d'entrepôt répartis sur 4 cellules de stockage, accompagnés de LC (786 m²), de LT (260 m²), de poste de garde (33 m²) et 1 272 m² de Bureaux/locaux sociaux. Embranché fer. Un site au coeur d'un réseau multimodal, Distriport étant à proximité immédiate du terminal conteneurs.
- Au coeur de DISTRIPORT : 1er port de France
- Embranchement fer par la gare de triage de Miramas, et navette ferroviaire Fos-Lyon (10 allers retours par semaine)
- A 65 km environ du centre de Marseille
- Zone logistique multimodale, implantée au coeur de grands axes routiers et au carrefour des axes de transport maritime
- Le parc est idéalement situé au coeur de l'espace euro-méditerranéen.
- Démarches HQE et BREEAM
- A56 en projet : liaison directe Distriport
1er port de France, Le port de Marseille -Fos bénéficie d'une situation géostratégique au carrefour de l'Europe et de la Méditerranée.
Le port est relié à son hinterland par la route, le fer et une voie navigable à grand gabarit, ainsi qu'un nombre importants de liaisons maritimes permettant de rallier l'ensemble des ports de rangs mondiaux. Il offre d'excellentes conditions d'accès nautique par l'absence de marée et de brouillard et des postes en eau profonde.
Pouvant traiter tous types de trafics sur des terminaux dont les capacités ont été augmentées et les modes d'exploitations fiabilisées.
Accès :
- A 22 km environ de l'A55
- A 60 km environ de l'A47
- A 60 km environ de l'A6
- A 60 km environ de l'aéroport de Marseille
- A 60 km environ de la gare TGV de Marseille
Caractéristiques de l'entrepôt :
- Aire de béquillage
-Aire de manoeuvre : 35 mètres
- Charge au sol Rdc : 5T/m²
- Charpente bois & béton
- Embranchement fer
- Hauteur libre : 12,20 mètres
- Murs bardage double peau/béton architectural
- 8 portes d'accès à quai avec niveleurs hydrauliques & SAS d'étanchéité
- Réseau Incendie Armé
- Sprinklers
Caractéristiques autres :
- Parking PL/VL
- Locaux sociaux
ICPE A : 1510, 1530 , 2662-1-A, 2910 / ICPE D : 2920, 2925 / NC : 1172, 1611, 1630 - Label BREEAM État de construction : PC et ICPE DÉPOSÉS
Disponibilité: 20 mois après accord
