Location d'entrepôt de 560 m² à Pontchâteau - 44160 Réf : 1132256-0

A LOUER - STOCKAGE - 560 M2 - BUREAUX - PONTCHATEAU
Au sein de la zone d'activité des Landas à Pontchâteau Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente, un local d'activité d'environ 560 m2 Ces locaux sont composés d'un atelier /stockage de 430 m2 avec une belle hauteur, comprenant 7 portes, coulissantes, une surface de bureaux de 130 m2, réparties sur 2 niveaux, espaces très lumineux , l'ensemble dans un bâtiment indépendant sur une emprise foncière enrobée de 2875 m2 , comprenant environ 20 places de stationnement extérieures.
Idéal pour une activité artisanale ou de services.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC+1	Activités	560	Nous consulter	75 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant de 560 m2 composé comme suit :
• RDC :
• Atelier/stockage de 430 m2,
• un accueil, deux bureaux, vestiaires avec douches et un sanitaire
• 1er étage :
• deux bureaux, un coin cuisine, Vestiaires avec 2 douches et un sanitaire
• 1 station de lavage couverte
• l'ensemble sur une emprise foncière de 2875 m2 comprenant de nombreuses places de stationnement
• Haut. libre min. ss poutre : 5,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr