CBRE vous propose un local d'activités à louer, à Pontault-Combault (77), dans le département de la Seine-et-Marne, disponible immédiatement à la location. Situé à seulement 22km de Paris, sur la ligne E du RER d'Île-de-France et à proximité des autoroutes A4 et A104. Belle surface de 618 m² divisibles à partir de 250 m² avec bureaux séparés, grande hauteur sous plafond et porte sectionnelle de plain-pied. Aménagement flexible selon vos besoins. Conditions de bail commercial 3-6-9 ans avantageux.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A104
Route N4, N104
Bus N°421, 212, 206
Transilien Émerainville-Pontault-Combault (E)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 327 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 41 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 368 | Immédiate | 103 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 208 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 42 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 250 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe, assurance : environ 22 euros
Prestations :- Porte sectionnelle : 4 x 4,50m
- Tarif bleu : Puissance 36kVA
- Parking : 7 places de stationnement
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
