Location d'entrepôt de 1 692 m² à Pierrelaye - 95480 Réf : 166367-0L

A LOUER - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose sur la commune de Pierrelaye (95) un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 1 692 m² non divisibles. A proximité de l'axe autoroutier A15 et des transports en commun RER C arrêt "Pierrelaye", Train ligne H "Pierrelaye". Disponibilité Mars 2024.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien Pierrelaye (H)
RER Pierrelaye (C)
Autoroute A15
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1523	Mars 2024	106,38 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	169	Mars 2024	106,38 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13330 €/an (2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2350 €/m²/an

Information sur le Bail :

L'assurance de l'immeuble pour le bailleur : 2750 euros Entretien de la toiture : 600 euros Eau et gaz : En fonction de la consommation réelle


Prestations :

• Menuiserie metallique à rupture de pont thermique
• Double vitrage vertical
• Superficie de la cour arrière : ~ 2100 m²
• Cour avant y compris parking VL : ~ 900m²
• Circulation de long du batiment : largeur : 4.30ml
• Séparateur hydrocarbure
• Entrepôt :
• Équipé de 5 portes de plain-pied : L 4.00 m x H 4.50 m : 2 devant / 3 sur cour arrière
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,45 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr