Location d'entrepôt de 13 773 m² à Pierrelaye - 95480 Réf : 160974-0L

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Pierrelaye (95) des cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 13 773 m² divisibles à partir de 332 m². L'ensemble des cellules disposent de panneaux photovoltaïques et d'une puissance électrique au tarif jaune (entre 42 kva et 240 kva). Les plus grands lots, quant à eux, disposent de quais de chargement. Idéalement situé, à tout juste 20 min de Paris avec une visibilité commerciale. À proximité direct des axes routiers (A15, D14, D191), du RER (C) du train (ligne H) et du bus (95-19). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

RER Pierrelaye (C)
Transilien Pierrelaye (H)
Autoroute A15
Route D14, D191
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1602	Immédiate	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	260	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A2	Activités	1862	Immédiate	107,5 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1602	Immédiate	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	260	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A3	Activités	1862	Immédiate	107,5 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1309	Immédiate	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	214	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A4	Activités	1523	Immédiate	107,5 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1269	Immédiate	90 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	203	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	1472	Immédiate	107,5 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	917	Immédiate	95 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	205	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B1	Activités	1122	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	740	Immédiate	95 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	164	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B2	Activités	904	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	739	Immédiate	95 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	163	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B3	Activités	902	Immédiate	110 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	246	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	98	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B5	Activités	344	Immédiate	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	246	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	98	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B6	Activités	344	Immédiate	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	246	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	98	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B7	Activités	344	Immédiate	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	245	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	97	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	342	Immédiate	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	238	Immédiate	105 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	94	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B8	Activités	332	Immédiate	115 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	288	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	116	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule C2	Activités	404	Immédiate	112 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	288	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	116	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule C3	Activités	404	Immédiate	112 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	288	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	116	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule C4	Activités	404	Immédiate	112 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	288	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	116	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule C5	Activités	404	Immédiate	112 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	287	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	115	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule C1	Activités	402	Immédiate	112 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	287	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	115	Immédiate	125 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule C6	Activités	402	Immédiate	112 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site sécurisé
• Idéalement situé à Pierrelaye à 20 min à de Paris, avec un accès direct à l'A15 et une visibilité commerciale
• Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge
• Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
• Voirie pour les aires de manoeuvre et de circulation
• Voirie légère pour les emplacements de stationnement
• Circulation piétonne en béton désactivé
• Réalisation d'espaces verts de qualité
• Plantations d'espèces indigènes variées
• Mezzanine :
• Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
• Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
• Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50cm
• Faux-plafonds en dalles minérales 600x600mm montées sur ossature métallique
• Eclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégré au faux plafond 300 lux moyen
• réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
• Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Ossature : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr