A Perpignan, en entrée de ville sur une avenue très passante, vous trouverez ces locaux d'activité d'environ 3 600 m2 divisibles à partir de 1 100 m2, sur une parcelle de 9 452 m2.
Accessibilité:Autoroute A9 (6 mins)
Bus Sankéo ligne 25 (2 mins)
SNCF Gare de Perpignan (5 mins)
Aéroport Perpignan Méditerranée (14 mins)
Centre ville de Perpignan (5 mins)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1250 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1250 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Local d'activité n°1 : 1 250 m2 idéalement pour une activité de sport et/ou loisir, belle visibilité commerciale avec places de stationnement devant le local. HSP 5 - 6,8 m
- Local d'activité n°2 : 1 250 m2, sans visibilité commerciale, et bénéficiant d'un cours à usage commun de 3 000 m2, idéal pour une activité d'entreposage/stockage. HSP 5 - 6,8 m
- Local d'activité n°3 : 1 100 m2, sans visibilité commerciale, et bénéficiant d'un cours à usage commun de 3 000 m2, idéal pour une activité d'entreposage/stockage. HSP 5 - 6,8 m
- D'autres solutions de répartition de la divisibilité peuvent être étudiées.
- Des travaux sont prévus par le bailleur :
- Habillage de la façade en bac acier toute hauteur coté Avenue
- Suppression des blocs de PAC en façade
- Réfection voirie, dont réfection en voirie lourde côté cour
- Traitement évacuation des eaux pluviales
- Rénovation du local n°3 avec création de 2 toilettes, locaux sociaux, vestiaires, cuisine
- Peinture, nappe éclairage, portes sectionnelles
- Séparation et ouverture nécessaires à l'exploitation des locaux et quais niveleurs si nécessaire.
- Surface RDC : 2500 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
