Location d'entrepôt de 1 494 m² à Perpignan - 66000 Réf : 1244324-0L

Locaux d'activités à louer
A Perpignan, dans le secteur Julien Panchot et à proximité immédiate de tous les accès, Arthur Loyd vous propose des locaux d'activités à louer.

Plusieurs lots disponibles, de 90 m2 à 1070 m2.

Trois quais de déchargement poids lourds et HSP de 4,75 à 7m pour le lot de 1070 m2

Nombreuses places de stationnement.

Accessibilité:

Autoroute A9 (5 mins)
Bus Sankéo ligne 4 (2 mins)
SNCF Gare Perpignan (5 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (10 mins)
Centre ville Perpignan (5 mins)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1070	Immédiate	70,65 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	274	Immédiate	87,59 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	150	Immédiate	60 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 8,41 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• ENVIRONNEMENT :
• Situé dans une zone commerciale et artisanale
• Proximité centre ville
• Proximité immédiate de Saint Charles International
• Accès grand axe immédiat
• BÂTIMENT:
• Site clôturé sur une parcelle de 6450 m2
• Couverture Fibrociment + isolation en sous face
• Charpente Métallique
• Bati maçonné
• AMÉNAGEMENTS :
• Quai de déchargement poids lourds pour chacun des lots, dont trois quais réservés exclusivement au lot de 1070m2
• Portes sectionnelles électriques H 2,80
• Cour privée avec nombreuses places de stationnement
• Accès semi remorque + Voirie lourde
• Dalle béton recouverte de carrelage industriel
• Triphasé pour tous les lots
• HSP 4,75 à 7m
• Surface RDC : 1494 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr