Location d'entrepôt de 3 594 m² à Pérenchies - 59840 Réf : 12399760G-0004

EMPLACEMENT IDEAL
EVOLIS vous propose à la location et à la vente, des cellules d'activités neuves idéalement situées dans la Zone d'Activité de Pérenchies.
Le site profite d'une proximité immédiate avec les axes stratégiques de la Métropole et avec la zone très dynamique et prisée du MIN ZAMIN de Lomme.
Les cellules peuvent être aménagées sur mesure selon vos besoins. Disponibilité : 1er trimestre 2025.

Accessibilité:

Autoroute A25 à 5 minutes
Route Rocade Nord Ouest à 5 minutes
Bus Lignes 75, 75R, 76 et 76R au pied de la zone
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	707		80 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	85		80 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A2	Activités	792	1er trimestre 2025	80 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	707		80 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	85		80 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A3	Activités	792	1er trimestre 2025	80 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	514		80 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	84		80 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B3	Activités	598	1er trimestre 2025	80 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	512		80 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	83		80 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	595	1er trimestre 2025	80 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	339		80 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	89		80 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B1	Activités	428	1er trimestre 2025	80 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	342		80 m²/an HT HC		Indice ILAT
MEZ	Activités	47		80 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule B2	Activités	389		80 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade en bardage et béton. Habillage bois
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Digicode - Interphone
• Site clos
• Fibre optique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Porte sectionnelle de plain pied
• Dimensions porte : 3.50 (H) x 4 (L) mètres
• Tarif jaune sur les plus grandes cellules
• Tarif bleu
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 3121 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr